承重墙可以拆除吗?承重墙如何拆除加固

　　承重墙的重要性想必大家都是知道的。但是还是有很多人会为了装修设计和空间安排等的原因选择拆除改造承重墙。也许就会有人问了，承重墙到底可不可以拆除？若是拆除的话，又要怎么拆除加固呢？下面，小编就来给大家介绍一下承重墙拆除加固。


承重墙可不可以拆除？


1、通常来说，承重墙不可以拆除。若是你拆除了承重墙，邻居是有权起诉你并要求你恢复的。所以，为了安全起见还是不要拆除承重墙了。当然，也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过粘钢、植筋等加固方法来达到原有承重力，但是在施工前应得到物业的审批。


2、拆除承重墙，如果是私房(条件是单家独院)，找个内行点的，不用图纸，比划着做，都没问题。如果是公房或单元小区或门面改造，又是高层楼房，只要一动工，城建、小区的物业、住户要找你。拆除承重墙是改变其原有的结构，因国家有很严格的规定，通过正规的渠道办手续，很是有些复杂的。如果你理由充分，与住户们/管理部门的人缘关系又好，又还能把图纸弄出来，那你就拆除承重墙的工程去了一半。


3、施工，拆除承重墙在一层佳，好做地角梁，既是楼点,负荷大点，问题都好解决，楼高三层也是较理想的。四层以上，或者更高，加固措施，施工难度就要大多了，承重墙拆除也要有所选择了。


如何拆除加固？


1、支撑卸荷---墙体基础加固---角钢包焊柱---预设角钢托梁(格构梁)---浇筑高强无收缩灌浆料---沉降观测---拆除承重墙


2、对一层顶板采用18#工字钢和千斤顶，进行有效的支撑，将原构建上的活荷载进行移除。


3、原砖混条形基础采用混凝土套工艺，对原基础进行加宽，具体加宽尺寸经详细计算后确定。


4、柱子截面尺寸有计算后确定，角钢应延伸至基础底部平台，并增加加强角钢箍与新设钢筋网焊接，详见示意图。


5、在原墙体放样确定尺寸及位置，沿墙体砖缝提槽嵌入角钢，每间隔20cm打入钢楔，角钢勒钻孔用螺栓夹紧，详见示意图。


6、装置模板浇筑CGM灌浆料，使角钢与砌体间有效结合形成整体。


7、当CGM灌浆料强度达到强度时，拆除模版，将钢楔去除，拆掉一层砖，每间隔1000mm做好沉降观测点，72小时以后新增梁没有沉降变化，方可将梁以下墙体拆除。